目前任何贷款方式都必须满足借款人的基本要求。但是在大多数人的心目中，因为不太了解贷款的发展，所以不太了解贷款条件的变化，因为贷款刚出现的时候，一个人去银行贷款很难成功，但是现在发生了很大的变化，银行的个人贷款也是如此。巨大的变化。
个人申请银行贷款需要什么条件？
1.它被个人用来在中国大陆的城镇购买、建造和翻修房屋。
2.对象是具有完全民事行为能力的中国公民、具有完全民事行为能力并享有中国大陆居留权的港澳台自然人和具有完全民事行为能力并享有中国大陆居留权的外国人。
3.具有完全民事行为能力，并能提供有效身份证明；
4.所购房屋位于城镇(包括市区、县城、大集镇)，原则上为借款人现居住地或工作经营地；
5.可以提供有一定首付的购房合同或协议。
6.借款人有稳定的职业和收入，资信良好，有偿还贷款本息的能力；
7.同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺将所购房屋作为抵押，待所购房屋建成并取得房产证后，再办理抵押登记手续。不同的银行，不同的贷款产品有不同的要求。建议有需要的用户可以直接致电银行客服或信贷经理。
个人申请银行贷款的一种方式:抵押贷款
抵押贷款是指借款人以一定的货物作为担保从银行获得的贷款。
抵押贷款是常用的贷款方式。抵押物通常是不动产和特殊动产，如不动产、土地、机器设备、交通工具等。
适合人群:借款人工作收入不够稳定，或者贷款额度比较高。
代表产品:渣打银行的认证抵押贷款业务、工行的个人住房抵押贷款、中国民生银行的房地产抵押贷款、
贷款条件:
1.申请人具有有效身份证件和完全民事行为能力。
2.贷款申请人有稳定的工作和收入。
3.申请人个人信用良好。
4.申请人有明确的贷款用途和用途。
5、统一贷款机构去的其他条件。