工业园区是一个国家或区域的政府根据自身经济发展的内在要求，通过行政手段划出一块区域，聚集各种生产要素，在一定空间范围内进行科学整合，提高工业化的集约强度，突出产业特色，优化功能布局，使之成为适应市场竞争和产业升级的现代化产业分工协作生产区。

仓库具有一定的空间，用于储存物品，并根据储存物品的特性配备相应的设备，以保持储存物品完好性。例如:储存挥发性溶剂的仓库，必须设有通风设备，以防止空气中挥发性物质含量过高而引起爆炸。贮存精密仪器的仓库，需防潮、防尘、恒温，因此，应设立空调、恒温等设备。

科技园出租，科技园区，以创新为核心的高新技术产业集聚型的综合区。包括科学研究机构、高等院校、高新科技企业,以及为之服务的商务、生活服务设施和市政、交通等基础设施。其布局应体现具有良好的生态环境,生活居住的舒适性,信息交通的便捷性,以及低密度、园林化、网络化的特点。是知识经济发展的有效的空间组织形式。

仓库租赁经营的程序包括：

(1)确定出租的仓库；

(2)清产核资，拟定出租方案；

(3)公开招标，确定投标者；

(4)组织投标者答辩，确定中标者(承租人)；

(5)由出租人和承租入签订仓库租赁经营合同；

(6)申请法律公证；

(7)办理法人变更手续，履行法人权利和义务；

(8)租赁期满解除合同关系，重新签订租赁合同。