企业工厂补偿有哪些？

（一）企业拆迁补偿主要包括：土地房屋本身价值、停产停业损失、搬迁费用与损失和企业装修附属物的损失。除此之外，一些地方政府为奖励先拆企业为设定奖励机制；

（二）不同拆迁情况应遵循不同补偿方案：例如企业工厂与城郊工厂补偿方案就应按照实际情况进行方案确定；

（三）预期利润补偿：预期利润补偿是企业工厂拆迁补偿重要的组成部分之一，被拆迁企业应当出具相关资料，计算近几年平均利润，以证明合理的投资收益回报，结合剩余经营期限，计算预期利润损失。

权属资料：厂房所有权证、产权档案资料;

地理位置：交通、公共配套设施、卫生、医疗、教育等;

房屋状况：厂房的建成时间、楼层、格局、结构、朝向，装修状况;

其他：关注有无共有人、有无土地证等。

厂房拆迁评估有哪些注意事项?

1、评估机构应当由被拆迁人指定。这一点往往是容易被忽视的，从实践经验来看，自行选定的评估机构同政府私自选点的机构评估结果多的相差一倍还多。

2、停产停业损失补偿。路*强律师在实际办案过程中发现，很多评估机构是没有对停产停业损失进行评估的，这一项在整个企业拆迁补偿结果中占有相当大的比重，一般按照经营效益、营业额、利润额等条件确定。

3、什么时候评估。有些地方政府在拆迁过程中，总是想先跟企业施压，绝口不提评估事宜，也不出具征收决定和征收补偿安置方案决定，这也是需要密切注意的违法行为。

规则明确了,接下来就是要对具体的等待搬迁的设备、机械进行核对、检查,包括设备外观、设备数量等确认各种机械设备的技术参数、安装精度等。工厂搬迁并不是仅仅把设备搬运到新厂区就算完工这么简单,设备在新厂区的重新安装也是工厂搬家的重要部分，因此搬迁前对设备进行检查工作时，要准确测绘设备间的相互位置，操作位置，画出相关图,为以后的安装提供正确依据。