租赁用房：

此类房屋一般是地方政府在早些年招商引资对其企业无偿租赁的土地，也就是说此类房屋在拆迁时是得不到土地补偿的，但是地上附着物、如企业租赁后所建房屋、不能移动的设备等都要对其进行补偿。

首先厂房拆除的时候我们应该注意在厂房的附近有围栏的搭建和一些危险标志以及闲杂人等不要靠近等的标语，这样能够保证我们是将废旧物和废气的一些厂房中的垃圾以及设备等的放在有限的一块地方，保证它们不是胡乱丢弃，然后后我们需要将这些不要的废弃物还有一些拆除的乱七八糟的铁啊铜啊等的我们直接将其打包然后运输出去，能够废物利用的可以重新利用起来，如果是一些不用的我们可以将其分类。

人工拆除：

人工拆除价格定杍比较高，基本上要比机械拆除高出一倍。不过相应的，人工拆除在质量以及细节处理方面要比机械拆除到位很多。对于很多家庭装修拆除客户来说，更多的会选择人工拆除，当然这也是因为环境的原因导致。

人工拆除

这是一种传统的依靠人力的力量和一些简单的工具来拆除的方法，常会用到的工具有铁锤、风镐、撬棍、锹还有瓦刀等，这种方法常见于室内的拆除。在拆除的过程中顺序是自上至下，上面有几个人拆，下面有人员在帮着接运拆下来的各类建筑材料。在必须采用推倒的方式来拆除时，必须要有专人来统一指挥，确保整个施工方案的性，保证全部人员都撤到地带才可施行。