商品住宅小区开发而言，沙盘模型三维立体效果的制作已显得越来越重要。当然，小区沙盘模型是为小区建设服务，满足开发商与业主共同需要的产品，从其表现形式与内涵特征上完全不同于传统意义上的地形沙盘模型，已发展成为沙盘家族的一个新的分枝领域。首先，小区沙盘模型制作是满足房地产开发商需要而制作的，无可置疑，当今激烈竞争的市场是靠营销策划、产告策划“创”出来的，楼盘营销主要着力点、支撑点仍然是具有“易读性、形象直观性、科学性、实用性、艺术性以及负载大量信息”的沙盘唱主角。小区沙盘模型已成为售楼部营销必不可少的工具，被称为房地产商“卖品质、卖概念、卖功能”的形象代理和时尚标志。二、小区沙盘模型又是为满足广大业主选购房需要而制作的。当业主走进售楼大厅之后，一个有山有水、有情有致的沙盘模型往往能引起他们的无限遐想与兴趣，模型很容易增进开发商与业主信息的交流与情感的勾通，激发业主的购买欲望。小区沙盘模型被誉为开发商与业主诚信契约的“粘合剂”。
三、沙盘模型既是材料、工艺、色彩、理念的组合，又是一种名符其实的造型艺术。小区沙盘模型可被看成为相关者提供创新思维和广泛参与的平台。
四、小区沙盘模型更是一个系统性强的高信息量载体，有着经济信息所具有的基本特征，包括信息的社会性、经济性、分享性、扩散性、伸缩性等。
工厂建筑模型
建筑工业模型就是以特有的浓缩手段，真实地表现出建筑的立体空间效果；它的表现力与感受力是建筑设计中的效果图，立体图，解剖图无法替代的。建筑模型与机械模型、规划模型的制作都是制作者用各种技术和技巧将各种不同材料通过巧妙构思和精心制作成的一件件微缩艺术品。
工厂建筑设计模型，由若干工段或生产班组构成。它按企业内部产品生产各个阶段或产品各组成部分的专业性质和各辅助生产活动的专业性质而设置，拥有完成生产任务所必需的厂房或场地、机器设备、工具和一定的生产人员、技术人员和管理人员。
基本设备: 简单工具,能够应付大多数的建模工作
1．测绘工具、三棱尺(比例尺) 、直尺、三角板、弯尺 (角尺) 、圆规、游标卡尺、模型、 蛇尺等。
2．剪裁 、切割工具 勾刀、笔刀、裁纸刀、角度刀(45o) 、切圆刀、 剪刀、 手锯 、 钢锯 、 电动手锯(积梳机) 、电动曲线锯 、电热切割器、电脑雕刻机。
3．打磨喷绘工具 砂纸 、砂纸机 、锉刀、什锦锉、木工刨、台式砂轮机。
工业产品模型制作这个称呼有些人称呼模型制作，有些人称呼手板制作，其实都是将3D数据转化加工成实物模型，都叫模型制作。工业产品模型制作在整个工业设计系统中占据着非常重要的一环，它是对工业设计外观形体与思维的验证，也是对结构工程设计可行性的验证，是不可或缺的验证环节。工业产品模型，无论是从普通初模到高级综含产品样机模型，都是由数种相同或不同材料加工汇集而成的。因此，在加工过程中，只有了解各种模型材料加工技法、各种工具与设备的使用，才会给模型的设计制作带来方便。
工业产品模型制作常见的加工方法:
工业产品模型制作随着工业设计的发展也在快速发展,手板在大多数情况下属于工业设计产业链下游,但是对于制作精致手板也是有较高的技术门槛的。
常见的加工方法有:
(1)工业产品模型制作:主要通过手工工具制作,手工打磨。常用材料有: abs,油泥,石膏等。
(2)数控手板:其主用数控机床完成的,主要是指( CNC )制作。
(3 ) 3D打印制作:主要是用3D打印技术生产出来的手板。
3D打印的优点主要表现在速度上,比较快,但是主要是通过堆积技术成型,因而3D打印手板一般相对粗糙,而且对产品的壁厚有一定要求,比如说壁厚太薄便不能生产或强度不够。
CNC手板的优点体现在它能非常的反映图纸所表达信息, CNC手板表面质量相对要好,尤其在其完成表面喷涂和丝印等表面工艺的处理后,甚至比开模具后生产出来的产品还要光好。
CNC手板制造当前为手板制造业的主流方式。当然，上述主要是指前期的模型加工,手板的外观效果主要靠后期的表面工艺处
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