江阴二建培训施工管理关于合同与索赔

1、如是发包人主观：一般赔费用、利润、工期。

2、如是发包人客观：不赔利润、工期顺延、赔费用。如文物、化石

3、不可抗力：支赔偿工期。

4、涉及质量：

1）施工质量责任：谁施工谁负责，总分包连带。

2）材料质量责任：谁供货、谁采购，谁负责。

3）监理方责任：根据施工合同示范文本5.2.3条规定，监理检查检验不应影响施工正常进行，影响正常进行且检验不合格的，影响正常施工费用由承包人承担，工期不予顺延，经检验合格的，增加费用由发包人承担。

4）重新检查施工质量：合格发包人负责费用和工期，不合格责任由承包人承担。

5、意外管理

1）化石、文物：工期顺延，保护措施费由发包人承担。

2）地下障碍物：工期顺延，地下障碍物处理措施由发包人承担。

3）不可抗力：工期顺延，费用自理，第三方伤亡由发包方负责。

6、索赔成立的前提条件：有损、无责、风险外、及时。

7、索赔费用计算

1.人工费

增加工作内容的人工费：按计日工费计算

停工和功效降低损失费：按窝工费计算，窝工费计算标准在合同中约定

2.设备费

工作内容增加引起的设备费索赔时，设备费的标准按机械台班费计算

窝工引起的设备费索赔：属于自有机械设备时，按照机械折旧费计算索赔费用；机械设备从外部租赁时，按照设备租赁费计算。