该工程系三层砌块建筑，底层为营业房、楼层为住宅，楼（屋）面均为空心板，由墙或梁柱承重，用M2.5浆砌毛石基础，基深0.8～3.8m，未设有地圈梁。工程地质基本以房屋纵向中心线为分界，背面为岩基，正面为5.5～7.0m深的残积黏土或碎石夹残积黏土，其下方为岩层。由于上部结构的刚度较差和基础设计选择不当，建筑物在两种压缩性差异悬殊的地基上，产生严重不均匀沉降，造成各层横墙、楼面均有开裂，左侧底层山墙裂缝，上大下小，大的裂缝宽已达8mm。

对该工程曾拟用扩大基础及注浆法等方案进行加固，但考虑到上述方案均难以阻止建筑物继续下沉，故决定采用后增承台钢筋混凝土静压桩加固地基方案。

在该工程地基加固中，在碎石黏土层共压入总长44m的桩7根。其施工工艺的特点主要有：

1.在软弱土区所布设的桩处，均设有圆形后增承台，桩位孔采用钢筋混凝土预制成模板，承台现浇后不再取出。

在软弱土区底层横墙下基础后增有构格式地梁，一端支承在岩石上，另一端支承在桩上。

2.采用预埋吊环代替锚杆，与后增承台连接，通过钢丝绳箍住压架桩形成反力体系来压桩。

3.采用钢丝绳套钢反力梁来锚固封桩，来建立预压力，使桩立即参加工作。

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